上钢十厂地块位于上海市长宁区东南侧，东南靠淮海西路，西临凯旋路，北靠安顺路。总用地面积为61830平方米。 基地周边1.5公里范围内拥有徐家汇商圈、中山公园商圈和虹桥涉外贸易中心三大成熟商圈，城市副中心已经形成。基地紧邻地铁三号线、四号线和十号线，且步行距离在5分钟之内。因此将该地块定位为最大化发挥公共轨道交通优势的城市区域中心。基地南邻淮海西路，作为著名商业街的延续，可以吸引大量的人流。基地东南方向与上海市城市雕塑中心衔接，东西方向分别与上海交通大学和东华大学隔路相望。
城市设计目标是打造一个具有综合功能的城市商业、文化、办公及居住等混合区域中心。设计原则充分实现TOD模式，将基地周边沿淮海路的地铁10号线（地下）及沿凯旋路的地铁4号线（高架轻轨）与基地的地下及群芳屋顶整合，以形成立体化、多层次的城市公共空间系统。用地范围内实现机动车地下停车空间共享，为城市高密度地区缓解机动车停放创造便利。以建造建筑物为契机，创造连续的城市公共空间系统，形成以地块内广场为核心的地面、地下、屋顶、室内等互相连贯及具有高品质的城市公共空间，吸纳周边地区人流进入活动、休憩、购物以及进行文化娱乐等活动，创造生动、丰富的城市生活舞台。
